Pour acheter ou vendre des biens immobiliers, faut-il faire appel à un notaire ?

Quand on pense projet immobilier s’impose inévitablement l’image de l’agence immobilière. Pourtant, cet intermédiaire n’est pas obligatoire. Certes, ces professionnels aident les vendeurs et les acheteurs à concrétiser leur projet immobilier. Et ils publient les offres du moment sur leur(s) site(s) internet et dans la presse spécialisée. Les notaires sont eux aussi d’une grande aide pour concrétiser vos envies d’achat ou de vente. Qui plus est, leurs services sont obligatoires pour officialiser la transaction.

Un expert du marché

Faire appel à un notaire pour acheter ou vendre un bien immobilier apporte plusieurs avantages. Tout d’abord, il est un parfait expert du marché. Il connaît souvent très bien les familles et bénéficie d’un certain recul sur les transactions qui ont déjà eu lieu sur votre secteur. Ainsi, il connait parfaitement la situation du marché immobilier local : les prix, les prestations, l’environnement… il vous fait aussi profiter de son réseau pour trouver un acheteur.

Immobilier

Il sera alors de bon conseil pour tout ce qui concerne votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain, un immeuble… Il connait tous les aspects juridiques liés au projet et vous conseillera sur la fiscalité. Il est également en mesure de publier les offres immobilières, à la manière d’un agent.

Un acteur incontournable

Le notaire et les biens immobiliers sont indissociables. En effet, seul cet acteur est autorisé à officialiser la transaction. C’est lui qui rédige les différents actes en bonne et due forme. C’est le notaire également qui récolte les taxes, lesquelles sont réglées par l’acheteur. A savoir qu’elles sont plus élevées dans l’ancien que dans le neuf. Dans ces frais de notaire figurent aussi les honoraires du professionnel. Vous avez la liberté de choisir le cabinet qui vous convient. Acheteur et vendeur peuvent être représentés par un notaire différent.

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